+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ст 80 жк рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жилищный кодекс РФ допускает членам семьи нанимателя и нанимателю жилого помещения по договору социального найма вселять в жилое помещение третьих лиц на определенный срок либо в качестве временных жильцов, либо на основании договора поднайма. Таким образом, ЖК РФ выделяет два самостоятельных основания вселения — временные жильцы и договор поднайма, правовому регулированию которых отведены самостоятельные нормы, - ст. Стоит отметить, что ЖК РФ не просто так разводит два этих основания, связано это, прежде всего, с разной процедурой подобного вселения. Так для вселения временных жильцов необходимо достигнуть в письменной форме согласия между всеми совместно проживающими членами семьи, а также предварительно уведомить наймодателя о так вселении. Согласие наймодателя на вселение презюмируется, поскольку единственным основанием для отказа является то обстоятельство, что после вселения временных жильцов общая площадь такого жилого помещения будет менее учетной нормы для коммунальной квартиры — нормы предоставления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих временным жильцам. Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Статья 80 ЖК РФ. Временные жильцы

Батычко Жилищное право Конспект лекций. Правила о временных жильцах, установленные в ст. Под временными жильцами следует понимать всех иных граждан, помимо нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи вселенных в жилое помещение по правилам ст.

Вселение временных жильцов возможно с соблюдением двух условий: а взаимного согласия то есть единогласия по этому вопросу нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи; б предварительного уведомления наймодателя. Формальных требований к уведомлению наймодателя ЖК РФ не предъявляет. Представляется, что наиболее целесообразно осуществлять такое уведомление в письменной форме, так как в дальнейшем соответствующий документ может иметь доказательственное значение.

Новеллой по сравнению с ЖК РСФСР является правило о том, что наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи и временных жильцов, будет для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления об указанных нормах жилой площади см.

Напомним, что в общую площадь жилого помещения не включаются площади балконов, лоджий, веранд и террас см. Следует полагать, что если в разумный срок то есть объективно необходимый для принятия соответствующего решения после получения уведомления наймодатель не запретил проживание временных жильцов, то условие об уведомлении наймодателя можно считать выполненным. В этом случае наниматель, получив согласие всех совместно с ним проживающих членов семьи, вправе вселить временных жильцов в предоставленное ему помещение.

С момента вселения таких жильцов наниматель принимает на себя ответственность за их действия перед наймодателем. Введено новое правило, согласно которому срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев подряд ч. Ранее такой предельный срок не был предусмотрен, действовало лишь правило о том, что вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади ч. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в ч. Наниматель жилого помещения по договору социального найма предоставляет занимаемое им жилое помещение временным жильцам пользователям для безвозмездного проживания, что отличает соответствующие отношения от договора поднайма жилого помещения. Однако это не означает, что гражданско-правовые отношения нанимателя и временных жильцов не могут быть урегулированы в договорном порядке.

Например, указанные лица вправе заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением по правилам, установленным ст. Поиск на AUP. Ru Библиотека Исследования Форумы. Предыдущая Оглавление.

§ 11.7 .Временные жильцы

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих временным жильцам. Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Правила о временных жильцах, установленные в ст.

Тема 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 1. Статьи 1 - Глава 2. Статьи 15 -

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Штрафы за неоплату услуг ЖКХ

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих временным жильцам. Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Для вселения временных жильцов в занимаемое нанимателем жилое помещение требуется взаимное согласие членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих.

Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля г.

Купить систему Заказать демоверсию. Временные жильцы. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Временные жильцы, их права и обязанности.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1 вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2 сдавать жилое помещение в поднаем; 3 разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4 осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5 требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1 использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2 обеспечивать сохранность жилого помещения; 3 поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4 проводить текущий ремонт жилого помещения; 5 своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6 информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. Временными жильцами могут быть любые граждане: друзья, знакомые, дальние родственники нанимателя и членов его семьи и т. Разрешение наймодателя на поселение временных жильцов не требуется, но он должен получить предварительное уведомление от нанимателя до вселения временного жильца.

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Батычко Жилищное право Конспект лекций. Правила о временных жильцах, установленные в ст. Под временными жильцами следует понимать всех иных граждан, помимо нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи вселенных в жилое помещение по правилам ст. Вселение временных жильцов возможно с соблюдением двух условий: а взаимного согласия то есть единогласия по этому вопросу нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи; б предварительного уведомления наймодателя. Формальных требований к уведомлению наймодателя ЖК РФ не предъявляет. Представляется, что наиболее целесообразно осуществлять такое уведомление в письменной форме, так как в дальнейшем соответствующий документ может иметь доказательственное значение. Новеллой по сравнению с ЖК РСФСР является правило о том, что наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи и временных жильцов, будет для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления об указанных нормах жилой площади см.

Статья 80. Временные жильцы

Представительство в судах, государственных и муниципальных органах, организациях. Бесплатную помощь могут оказывать лица с высшим юридическим образованием.

Выделяются государственная и негосударственная системы бесплатной юридической помощи. Определено, когда можно получить бесплатную юридическую помощь в рамках государственной системы. Установление и оспаривание отцовства (материнства). Восстановление на работе и др.

Нужно!Статья 80 ЖК РФ. Временные жильцы 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним .

И о какой бы из вышеуказанных сфер законодательства и права не зашла речь, юристы показывают профессионализм, знание законодательства Украны. Кроме того, знания юристов с ТОП 20- сайта подкреплены богатой практикой, опытом работы в юриспруденции, а также не малым числом предоставленых бесплатных юридических консультаций онлайн и по телефону.

Оказывая юридическую помощь, мы повышаем качество оказываемых услуг. Именно поэтому в нашей фирме внедрены промежуточный и конечный контроль качества оказываемых услуг.

Разделы квартиры, дома, машины, предметов обихода и роскоши Юрист по кредитам и банкам Взыскание кредитов и займов. Юрист по ЖКХ Споры с управляющими компаниями и организациями жилищно-коммунального хозяйства.

Без ограничений Доверь переговоры юристу Порой очень сложно найти общий язык с представителями государственных органов. Без ограничений Правовое разъяснение документа 4 Оценка судебной перспективы 2 Предоставление типовых договоров и инструкций по их составлению В повседневной жизни мы часто сталкиваемся с необходимостью письменного оформления правовых отношений. Без ограничений Экстренные консультации для детей Включено Письменная консультация 6 Официальный звонок от имени клиента 10 Аудио запись разговора Да Личный кабинет клиента Да Звонки по многоканальному телефону, скайп, приложение Да Предоставление форм документов по ГК РФ Без ограничений Вызов экстренных служб Без ограничений.

Приобретите сертификат на услуги юриста В любом офисе компании 2.

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право выйти досрочно на пенсию. Я, бывший военнослужащий, вышел на пенсию по выслуге лет в 2005 году.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новые изменения в Жилищный кодекс защитят собственников от накрутки выплат за ЖКХ - Россия 24
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Максимильян

    Раньше я думал иначе, благодарю за помощь в этом вопросе.

  2. Ипатий

    Эх: Ну что сказать? Автор, как всегда, на высоте. Респект! Мне понравилось все, особенно начало. Улыбнуло. Конечно, найдутся сейчас критики, которые будут говорить, что такого не бывает, что это все придумано и так далее. А вот я с удовольствием почитал, да и друзья мои почитали - все в восторге.

  3. Евдокия

    Присоединяюсь. Я согласен со всем выше сказанным.

  4. Диана

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.