+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Капитальный ремонт отмостки многоквартирного дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Капитальный ремонт отмостки многоквартирного дома

Ремонт отмостков здания помогает сохранить целостность строения и избежать капитального ремонта фасада и несущих конструкций. Качественные отмостки защищают фундамент от проникновения влаги. Асфальтовая или бетонная отмостка — это практичная и функциональная система водоотведения, защищающая фундамент МКД от воздействия влаги. Водонепроницаемое покрытие располагается по всему периметру здания, имеет незначительный уклон, что способствует отведению талых и сточных вод от стен. Устройство отмостков является обязательным условием завершения строительства, без выполнения которого застройщик не имеет права вводить дом в эксплуатацию. Ремонт отмостка фундамента проводится в случаях, когда герметичность защитного покрытия нарушается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Все проекты Победители Контакты Инфографика Открытый регион

Ремонт отмостки многоквартирного дома №18 ул. Л. Толстого р. п. Первомайский

Смотрите и делайте выводы о том, можно ли тем, кто называет себя специалистами доверять наши деньги и выполнение работ по капитальному ремонту. Создается впечатление, что управляющая организация тянет время, придет зима, наступят холода и о всех этих работах можно забыть. А ведь мы, собственники оплачиваем каждодневные осмотры и работы, которые должны быть проведены для устранения недостатков, а не для галочки с дивизом — Лишь день простоять и ночь продержаться.

Пополняем галерею — хотелось бы сопоставить фотографии с формулировкой — что было и что есть, но к сожалению пока это сделать не представляется возможным. Нет добавленных комментариев. Ваше имя: Ваш e-mail: Введите код: Добавить Уважаемые собственники! Статья ГК РФ. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если у многоквартирного дома подписан договор с Управляющей компанией, то УК обязана проводить работы по восстановлению долевой собственности, так как Текущий ремонт дворовых территорий — это установленный в плановом порядке вид ремонтных работ, предназначенный для исправления повреждений, следов износа и частичного восстановления жилого дома и всей относящейся к нему территории.

Некоторые владельцы домов, малосведущие в строительстве ищут при обустройстве территории новые решения. В свою очередь, снятие плитки и укладка ее вновь — процедура энергозатратная и дорогостоящая, и ее совершенно не хочется повторять из года в год. К сожалению, бетон нельзя отнести к полностью монолитному и влагонепроницаемому материалу. И в случае, если она не будет удовлетворена исполнителями коммунальных услуг, Вы будете иметь полное право обратиться в суд с гражданским иском.

Копии подтверждающих документов прилагаются. После того, как данные получены, можно найти сайт соответствующей организации и попытаться обратиться через форму обратной связи, хотя такую функцию предоставляют далеко не все компании.

Поэтому в большинстве случаев понадобится составить письменное заявление в ЖКХ, для чего можно воспользоваться простыми образцами, приведенными ниже. Как правило, в первую очередь это воздействие воды. Поэтому, такие работы начинаются с ремонта кровли и водосточной системы, восстановления гидроизоляции цоколя и отмосток.

Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или про садочных явлений, ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи. Если вовремя не отремонтировать отмостку, тогда грунтовые воды смогут совершенно свободно проникать в фундамент дома, а в результате могут привести к подмыванию фундамента в МКД, что может создать трещины в фундаменте или в стенах МКД.

Капитальный ремонт включает в себя большой комплекс работ по ремонту и отделке фасадов и выполнению сопутствующих строительных работ: — утепление фасадов; — утепление и отделка цоколя здания; — замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные стеклопакеты;. Если мы с вами не будем заниматься этими проблемами, если мы не будем публично обсуждать вопросы подобного рода, мы их никогда не решим.

Люди сами предлагают свои услуги, сами готовы работать, и нужно их поддержать. Представителям местной власти не следует закрываться от граждан в своих кабинетах. Для получения консультации по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также по вопросам переселения граждан и капитальному ремонту обратитесь на Горячую линию Фонда по телефону 8 в рабочие дни с 7 до 18 ч.

Образец заявления жалобы , который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ замените Ваши данные и адрес проживания , если на стенах Вашего дома появилась плесень на стенах и нет никаких действий по её устранению. Образец заявления жалобы , который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ замените Ваши данные и адрес проживания , если в Вашей квартире из крана течёт холодная вода вместо горячей. Что требуется сделать Ремонт отмостки вокруг дома — это устранение дефектов, усиление, восстановление согласно технологическим нормам требованиям по всему периметру здания.

Подготовка требования к управляющей компании Уют — выполнить планово-предупредительные мероприятия по устранению дефектов привести в надлежащее состояние отмостка и цоколь. К такому имуществу относится и отмостка дома, разрушение которой приводит к большим энергопотерям. В многоквартирном доме отмостка обычно представляет собой полоску бетона по периметру здания.

Она, в первую очередь, служит для отвода воды и мешает ей проникать под основание дома. Если в доме нет отмостки, или она находится в непригодном состоянии, то основание здания под действием влаги начнет разрушаться. Поэтому важно защитить конструкцию от разрушения и добиться, чтобы она полноценно выполняла свою основную функцию.

С другой, вопрос её теплоизоляции никак не регулируется в нормативно-правовых актах и нормах. Это означает, что застройщики в ущерб долговечности конструкции и энергоэффективности имеют полное право отказаться от утепления отмостки. Поскольку нормативы не обязывают застройщиков утеплять отмостку, они этого чаще всего не делают.

В результате через некоторое время после ввода дома в эксплуатацию. Вода в глинистых и суглинистых почвах не имеет возможности уйти.

При наступлении морозов оставшаяся в грунте влага замерзает, после чего расширяется и давит в зоне промерзания на фундамент, поднимает и деформирует бетон. Кроме того, из-за проникновения влаги под основание дома разрушающему воздействию подвергаются и другие конструкции дома, в том числе фундамент. Неутепленные трубы в подвальном помещении становятся источником пассивного отопления, при этом стены подвалов, как правило, не утеплены и через них происходят заметные теплопотери.

Это увеличивает затраты на обогрев всего дома. Как повысить энергоэффективность здания: перечень мероприятий. В многоквартирных домах не утеплённая отмостка испытывает колоссальную нагрузку от осадков и постепенно разрушается. Одним из самых эффективных решений этой проблемы является капитальная реконструкция отмостки с её утеплением. Подобные работы с финансовой точки зрения значительно выгоднее, чем ежегодный текущий ремонт, и снижают энергопотери, особенно, если проводить их в сочетании с теплоизоляцией стен подвала.

Сам процесс устройства утеплённой отмостки многоквартирного дома практически ничем не отличается от аналогичных работ в частном строительстве и имеет определённую последовательность действий:. Первое, что следует сделать: полностью демонтировать верхний бетонный слой, разбить его и вывезти. Затем можно приступать к подготовке основания. Для этого делается выемка грунта на ширину и глубину, соответствующие параметрам будущей отмостки. Важно учитывать, что ширина и глубина отмостки — это расчётные показатели, которые зависят от целого ряда факторов: региона, где находится многоквартирный дом, температурных особенностей, влагонасыщенности грунтов, их состава, способности задерживать или пропускать влагу.

Ширина отмостки, как правило, соотносится с глубиной промерзания почвы в регионе. Предположим, в местности глубина промерзания равна 1,5 м. Это означает, что отмостка делается по длине утеплителя XPS 1,2 м. Глубина отмостки обычно не превышает сантиметров. На третьем этапе подготовительных работ по утеплению отмостки укладывается выравнивающая подушка из инертных материалов — песка или песка в сочетании с щебнем.

Сыпучие материалы укладываются слоями толщиной около 10 см, каждый слой проливается водой и трамбуется виброплитой. Когда основание новой отмостки готово, можно приступать к монтажу плит теплоизоляции.

Для этих целей отлично подходит экструзионный пенополистирол XPS. Он прочный, не впитывает влагу, не меняет форму под нагрузкой, устойчив к агрессивным средам. Для удобства монтажа и создания единого слоя теплоизоляции без мостиков холода плиты XPS имеют L-кромку, благодаря которой они плотно стыкуются.

Завершающий этап при работах по утеплению отмостки — монтаж бетонного слоя стяжки на утеплитель. Перед заливкой на плиты XPS следует уложить полиэтиленовую плёнку высокой плотности толщиной не менее микрон с небольшим заходом на стену. Плёнка послужит гидроизоляцией, предотвратит попадание бетонного молочка между стыками плит теплоизоляции, а также выполнит функцию демпфера между вертикальной частью цоколя и отмосткой. Затем укладывается армирующая сетка и заливается бетон.

По периметру заливки следует предусмотреть деформационные швы. Вопрос утепления элементов дома, соприкасающихся с грунтом, не сводится только к их долговечности, а имеет куда более серьезное значение. Проведение реконструкции отмостки с утеплением в конечном счёте положительно отразится на самих управляющих организациях:. Содержание 1 Заявление на ремонт отмостки многоквартирного дома образец 1. Образец заявления на проведение работ 1. Образцы заявлений 1. Что включается?

Отмостка у многоквартирного дома

Содержание 1 Ремонт отмостки вокруг дома — возможные дефекты отмостки, диагностирование, заделка трещин 1. Ремонт отмостки многоквартирного дома технология 2. Если Вы собираетесь производить ремонт отмостки, то обязательно нужно вникать в детали этого процесса и стараться узнавать новую информацию о принципиальных особенностях её обустройства. Опытные строители говорят, что укладываться она должна с определенным наклоном в сторону от дома, дабы свободному водоотведению от строения ничего не мешало. Рассмотрим более детально ремонт отмостки здания — в частности, вопросы, связанные с устройством уклона. Это примерно будет равняться 5 — 10 сантиметрам в расчёте на 1 метр ширины. Если Вы принимаете во внимание ширину свесов крыши и тип грунта, то дефекты отмостки в будущем, вероятнее всего, не будут возникать.

Как сделать ремонт отмостки и цоколя вокруг дома

Ввиду чрезмерного негативного влияния на цокольную часть здания требуется ее периодический ремонт. При его отсутствии могут разрушаться не только фундамент, но и стены сооружения, что существенно влияет на срок эксплуатации. Отремонтировать цоколь можно своими руками, причем сделать это довольно просто, придерживаясь простых рекомендаций и советов специалистов.

Одной из проблем, которые актуальны для большинства многоквартирных домов города Запорожье, является восстановление и предотвращение дальнейшего разрушения отмостки дома. Также она служит элементом ландшафтного дизайна и является частью облика дома, выполняя функцию дорожки вокруг здания. С проблемой разрушения отмостки столкнулись совладельцы дома по ул. В капитальный ремонт вошли следующие виды работ:.

Вопрос :.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Парковка машин во дворе МКД остаётся предметом споров между автовладельцами и жителями дома, которых не устраивает размещение стоянки на придомовой территории.

Капитальный ремонт отмостки дома.

Будищева в Севастополе на протяжении долгих 30 лет пытались достучаться до всех городских инстанций с просьбой отремонтировать отмостку их старого дома, построенного в году. Но обращения граждан все эти годы оставались неуслышанными. Жители двухэтажного многоквартирного дома по ул. Основываясь на официальном документе, в сентябре года, а также в январе и феврале года, жители обращались в управляющую компанию с просьбой отремонтировать отмостку здания. Вывод комиссии: дом нуждается в полном восстановлении отмостки общей длинной около 60 метров.

Смотрите и делайте выводы о том, можно ли тем, кто называет себя специалистами доверять наши деньги и выполнение работ по капитальному ремонту. Создается впечатление, что управляющая организация тянет время, придет зима, наступят холода и о всех этих работах можно забыть. А ведь мы, собственники оплачиваем каждодневные осмотры и работы, которые должны быть проведены для устранения недостатков, а не для галочки с дивизом — Лишь день простоять и ночь продержаться.

Ремонт отмостки

Входит ли в кап. Это не юридический вопрос. Мы технических моментов не знаем. Контролирующих органов масса - жилищная инспекция, главархитектура, администрация. Если во швах есть щели, то разумеется в состав капитального ремонта многоквартирного жилого дома входит их заделка, как и другие недостатки в общем имуществе, которые препятствуют нормальному проживанию. Управляющая компания не согласна с тем, что отмостка СНиП 2.

Ремонт отмостки многоквартирного дома

Это касается любых дел, что уголовных, что административных и гражданских, вне зависимости от места их рассмотрения и уровня инстанции либо компетентного органа. Для того, чтобы воспользоваться услугой следует нажать на клавишу "Звернення On-line" и написать своё обращение или сделать звонок по указанным выше телефонным номерам.

Центры бесплатной правовой помощи в г.

Ремонт отмостки многоквартирного дома - вопросы и ответы в состав капитального ремонта многоквартирного жилого дома входит их заделка, как и.

Капитальный ремонт отмостки дома

KZ - бесплатный счетчик на любой вкус. Вернуться в раздел Волгоград. Юридические услуги - АНО " Юридическая служба Новгородской области" ЮСНО 17 08 - Сегодня утром 30 жителей только одного, кировского района .

Смета на ремонт отмостки многоквартирного дома

Юридические компании, адвокаты, юристы находящиеся в районе. Юридическая консультация бесплатно на сайте или по телефону.

Москва Здравствуйте у меня такой вопрос как лучше сделать оформить дарственную или составить договор о купли продаже. Самара Здравствуйте,скажите пожалуйста,обязательно ли я должна прописываться в квартире ,которую мне выделил жилфонд по ходотайству моего предприятия,меня выселяют без предупреждения,хотя когда я спрашивала,мне сказали это не обязательно.

Уважаемые посетители сайта Одесского Центра Семейного Права.

Можно ли ремонт отмостки включить в состав работ по капитальному ремонту зданий?

В некоторых случаях возможно не доводить дело до суда, а решить вопрос возврата водительского удостоверения в административном порядке. Этому может помочь своевременная консультация професионала.

Кроме этого специалист может помочь в разрешении споров со страховыми компаниями при повреждении автомобиля в дорожно-транспортном происшествии, поскольку очень часто размеры компенсационных выплат занижаются или страховые компании вообще отказываются платить страховку.

В этом случае возможно проведение дополнительной специальной экспертизы, по результатам которой устанавливается не только реальная величина страховых выплат, но и в судебном порядке производится взыскание со страховой компании затрат на дополнительную экспертизу, судебные издержки и компенсацию убытков.

В том числе о возможности пользоваться социальным пакетом за границей, возможности получить в дальнейшем ПМЖ и гражданство, а также узнать, разрешается ли миграционным законодательством той или иной страны иностранным студентам работать, и что об этом говорит трудовое право государства. Одна из самых уязвимых категорий иностранцев, приезжающих в чужие страны.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Богдан

    Это же развод что скорость на 200%,?

  2. Мелитриса

    Как раз то, что нужно, буду участвовать.

  3. Януарий

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Можно обсудить. Пишите здесь или в PM.

  4. Клеопатра

    Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Антонина

    Это просто замечательный ответ